היסטוריה: פינוי בינוי ראשון יוצא לדרך בבת ים

היסטוריה בבת ים – פרויקט פינוי בינוי ראשון יוצא לדרך

מבנה ישן משנות ה 60 ובו 24 דירות יהרס ברחוב רוטשילד 2 ובמקומו יבנו מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות חדשות ומלון בוטיק. 

תחום ההתחדשות העירונית בבת ים רשם היום היסטוריה , כאשר נהרס המבנה הראשון בעיר , במסגרת הליך פינוי בינוי.  החברות היזמיות , פסו רומי ובראון , יקימו במקומו ממש מול הטיילת את פרויקט "DREAM TOWER"  בקו ראשון לחוף ימה של בת ים.

על פי התוכנית, שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב, החברות יקימו וישווקו מבנה בערוב שימושים- מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות וכן מלון בוטיק ובו 64 סוויטות. גובה ההשקעה בפרויקט כ 220 מיליון שקלים.

לאחר שבשנים האחרונות הופקדו ואף אושרו למתן תוקף אלפי יחידות דיור במסגרת עשרות תכניות לפינוי בינוי בבת ים, הן בוועדה המקומית והן בוועדה המחוזית, זהו המבנה הראשון במסגרת פינוי בינוי בבת ים שנהרס ואשר בניה של מבנים חדשים תצא לדרך במקומו.

בת ים נמצאת בשנים האחרונות בראש רשימת הערים המקדמות התחדשות עירונית. למעלה מ- 100 תוכניות פינוי בינוי ותמ"א 38 נמצאות בתהליכי אישור ועל פי תכנית המתאר העירונית "בת ים 2035 ", בת ים צפויה להוסיף לתחומה עוד 18,000 יח"ד מהתחדשות עירונית.

הריסת המבנה הישן התקיימה בטקס במעמד שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים של תל אביב, יפו, בת ים – יהודה כתב ומנכ"ל הארגון, מר אלי רוזנטל וראש העיר. המבנה הישן הינו משנות ה- 60 ובו 24 דירות, בשל מצבו הרעוע, והחשש לחיי הדיירים, פונה הבניין משכבר.

24 הדיירים הוותיקים יקבלו דירות תמורה בנות 4 ו-5 חדרים שיהיו גדולות בכ-30 מ"ר ברוטו מהדירה הרשומה על שמם כיום בטאבו.  דירות הדיירים יהיו בין  הקומות 6 – 13, של הבניין.

החברה תקים בסך הכול 135 דירות חדשות בנות 2.5, 3, 4 ו 5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי  משרד דב קורן אדריכלים. מנהלת השיווק בפרויקט היא לימור לוי.   דירה בפרויקט תימכר לפי כ 40,000 ₪ למ"ר .

המבנה החדש יהיה כאמור בעירוב שימושים ויוקם בו לצד דירות המגורים, גם מלון בוטיק בן 64 סוויטות הצופותאל הים.  הסוויטות בשטח בין 24 ל 37 מ"ר יהיו ממוקמות בקומות  1-5  ותהיה להן כניסה נפרדת מכניסת הדיירים למתחם המגורים. 

שר הבינוי והשיכון, אלוף (במיל') יואב גלנט: "התחדשות עירונית היא המפתח לבנייה חדשה במדינת ישראל. בשנת המאה למדינה יחיו כאן כ15 מיליון איש שיצטרכו מקום לגור. ישראל היא מדינה קטנה, שצריכה לשמור על השטחים הפתוחים לחקלאות, לשמירה על סביבה ירוקה וגם כשטח אימון לצה"ל, כך שאי אשפר לחרוג מתחומי הערים באופן מופרז. בהתחדשות עירונית אנחנו לוקחים את המקומות הישנים ביותר והקשים ביותר והופכים אותם למקומות האטרקטיביים והמבוקשים ביותר. לעיר בת ים יש פוטנציאל אדיר בכך שהיא יושבת לחוף הים וקרובה למרכזי תעסוקה גדולים.  אני פונה מכאן לכל העוסקים במלאכה, לקבלנים, ליזמים ולרשויות – כולנו צריכים להירתם לנושא כי העתיד הבנייה חדשה בישראל טמון בהשבחת הקיים על ידי התחדשות עירונית".