תושבות ותושבים יקרים,
ריכזנו עבורכם את המידע על תהליך הפיצויים וזכויותיכם כתושבים שמתגוררים בבניינים ללא פגיעה הנדסית. המידע מתעדכן לפי הצורך.
לכל שאלה נוספת ניתן לפנות למוקד רשות המיסים: 4954*.

בעלי דירות בבניינים ללא מגבלה הנדסית

מה המשמעות של "ללא מגבלה הנדסית"?

המשמעות היא שאין סכנה הנדסית לבניין, וניתן לחזור אליו ולגור בו.
עם זאת, ייתכן שהדירה עצמה אינה ראויה למגורים עד לביצוע שיפוץ.

הבניין שלי היה "צהוב" והפך ל"ירוק". למה?

המהנדסים ביצעו סריקה ראשונית מהירה סמוך למועד הנפילה, ובהמשך בדיקה יסודית.
במבנים שנמצאו תקינים – ההגדרה עודכנה ל"ירוק".
ההגדרה כעת הינה סופית ולא תשתנה שוב.

איך אני יכול לדעת אם הדירה שלי בטוחה למגורים?

הבניינים נבדקו ע"י מהנדסי העירייה ואושרו למגורים.
אם יש לך חשש – ניתן להזמין מהנדס אזרחי פרטי. יש להעביר את חוות הדעת למחלקת מבנים מסוכנים בעירייה.
 
מחלקת מבנים מסוכנים: 03-5556064.
שעות מענה טלפוני: א',ב',ה' 13:00-15:00, ג' 8:00-12:00

האם אני זכאי לפיצוי על תכולת הדירה?

אם גרת בדירה בזמן הפגיעה ויש נזק לרכוש (לא כולל ציוד שמחובר לקיר כמו מזגנים או ארונות), ניתן להגיש תביעה לרשות המסים.
עד 30,000 ₪: ניתן להגיש במסלול מהיר ללא שמאי.
מעל 30,000 ₪: יש לפתוח פנייה כדי שיגיע שמאי להערכת הנזק.

מה עושים אם הדירה לא ראויה למגורים למרות שאין סכנה הנדסית?

אם התגוררת בדירה במועד הנפילה, והדירה אינה ראויה למגורים (למשל – תקרות קרסו, אין חלונות כלל),
אתה זכאי לחלופת מגורים.

איך מוגדרת דירה "לא ראויה למגורים" לפי רשות המיסים?

לפי רשות המיסים דירה 'לא ראויה למגורים' היא דירה  שלא ניתן לגור בה כלל – למשל, תקרות קרסו או כל החלונות הושמדו.
לא נחשב: סדקים, דלתות שבורות, חלונות בודדים שניתן לאטום, נזקי הדף רגילים.

האם מותר לי לשפץ לבד? מה אם אני לא יודע?

כן. מי שמעוניין, יכול לבצע את השיפוץ באמצעות אנשי מקצוע ולהגיש חשבוניות למס רכוש.
מי שלא יודע או מעוניין בסיוע – יכול להיעזר בחברת עמיגור, שתבצע את השיפוץ עבורך ותטפל בכל ההתנהלות מול מס רכוש.
להצטרפות פנו למוקד העירוני בטלפון : 2107*

האם אני זכאי להחזר עבור דיור חלופי?

אם גרת בדירה בזמן הפגיעה והיא לא ראויה למגורים – כן.
רשות המסים תממן שכירות לדירה חלופית עד שתקבל פיצוי או שהדירה תשוקם.
לפרטים נוספים לחץ כאן 

איזו דירה מותר לי לשכור?

דירה דומה למאפייני הדירה שנפגעה (גודל, אזור, מספר חדרים)

האם אקבל החזר גם אם הדירה החדשה יקרה יותר?

רשות המיסים תפצה עבור דירה הדומה במאפייניה גם אם עלותה גבוהה יותר

לכמה זמן אקבל החזר עבור הדיור החלופי?

אם התגוררת בבית במועד הנפילה, תקבל החזר עבור שכירות בדיור חלופי עד להשלמת השיפוץ.
ההנחיות המלאות מופיעות כאן

האם אני ממשיך לקבל שכר דירה מהשוכרים של הדירה שבבעלותי?

אם הדירה הייתה מושכרת, תמשיכו לקבל את דמי השכירות מהשוכרים עד השלמת השיפוץ או סיום תקופת החוזה, המוקדם מבינהם.
ההנחיות המלאות מופיעות כאן

איך מגישים בקשה להחזר שכירות?

אם התגוררתם בדירה במועד הנפילה, יש לצרף את חוזה השכירות של הדירה החדשה לתביעה באתר רשות המסים ולקבל את אישורם.
במידה ויתקבל האישור שלהם, רשות המיסים תעביר לך את סכום השכירות בדירה החדשה עד השלמת השיפוץ של הבית. הכסף ייכנס מראש לכל  תקופת השכירות המאושרת 
להגשת התביעה לחץ כאן 

אם לא היו לי שוכרים בזמן הפגיעה או שהם הפסיקו לשלם?

על פי החוק אין כיום מענה לבעלי דירה שלא גרו בדירה בזמן הפגיעה ולא היו להם שוכרים או שהשוכרים לא משלמים.
רשות המיסים בודקת את האפשרות לשנות את התקנות בנושא זה.

האם אקבל החזר גם על הוצאות תיווך והובלה?

כן, בהצגת חשבוניות. 
לא תקף אם עברת לגור בבית של קרוב משפחה.

מה אקבל אם בחרתי לעבור לגור עם המשפחה שלי במקום לשכור דירה?

מבוגר יחיד: 4,000 ₪ לחודש
זוג או הורה יחיד: 5,000 ₪ לחודש
כל ילד (עד גיל 18): תוספת של 500 ₪
מבוגר נוסף: תוספת של 1,000 ₪
הסכום הכולל לא יעלה על 80% משכר דירה לדירה דומה באזור.

האם אני זכאי למענקים נוספים?

ייתכן וקיימת זכאות למענקים נוספים:

  • להגשת בקשה למענק משרד האוצר – 500 ₪ לכל בן משפחה (אם לא התקבל במלון) לחצו כאן 

האם מישהו יכול לעזור לי למצוא דירה להשכרה?

כן.
להצטרפות לקבוצת וואטסאפ של מתווכים מבת-ים לחץ כאן  
עם הכניסה לקבוצה, חשוב לכתוב מה אתם מחפשים - לדוגמא: מחפש דירה 4 חדרים באיזור בת ים ראשון או חולון עם מעלית

למי ניתן לפנות לקבלת מענה נוסף?

לשאלות בנושא פיצויים ורכוש ניתן לפנות למוקד רשות המסים בטלפון: 4954*
לנושאים נוספים ניתן לפנות למוקד העירוני בטלפון : 2107*

אני רוצה להגיש ערעור על סכום הפיצוי שקיבלתי. למי אני פונה?

יש לפתוח פנייה באתר מס רכוש , להגשת הפנייה לחצו כאן 

אני רוצה להאריך את השהות שלי במלון. איך אני עושה את זה?

המדינה מאפשרת שהות במלון למי שביתם אינו ראוי למגורים על פי הגדרת רשות המיסים, למשך 30 ימים ממועד הנפילה (בבת ים עד 15/7).
הארכת השהות תלויה בועדת חריגים שתתקיים באחריות רשות המיסים והמידע לגביה יתפרסם בהמשך

אם עדיין לא קיבלתי החזר מרשות המיסים, איך אוכל לקנות ריהוט לדירה הזמנית?

רשות המיסים עושה כל מאמץ להעביר את התשלום בהקדם האפשרי.
במידה ולא קיבלתם את הפיצוי, ניתן לפנות בפנייה כתובה באתר רשות המיסים

האם אני יכול להיכנס לדירה שלי להוציא רכוש?

כן, בבניינים ללא פגיעה הנדסית, ניתן לחזור להתגורר בבתים, וכמובן להיכנס ולצאת ולהוציא את הציוד הדרוש שלכם באופן חופשי. 

אני זקוק לעזרה לגבי הזכויות שלי ולא יודע למי לפנות. יש מישהו שיכול לעזור לי?

שי"ל - שירות ייעוץ לאזרח - יכולה לסייע. זו יחידה עירונית המסייעת לתושב במתן מידע ייעוץ והכוונה במיצוי זכויות.
השירות ללא תשלום, והסודיות מובטחת. לפתיחת פנייה לקבלת סיוע משי"ל לחצו כאן  

אני רוצה להתחיל את השיפוץ בבית, אבל יש בעיות תשתית כמו חשמל ומים. מה אני צריך לעשות?

הנושא מטופל בימים אלו על ידי העירייה בתיאום עם חברת החשמל ותאגיד המים.
בימים הקרובים כל התשתיות בבניינים שלא עברו פגיעה הנדסית יחזרו לפעילות תקינה