אגרות והיטלי בנייה

בדיקת ססטוס בקשה להעברה בטאבו שנמצאת בבדיקת הנדסה

במסגרת תהליך קבלת היתר בניה נדרשים המבקשים, בין היתר, לשלם לעירייה אגרות והיטלים, הקבועים בחוק.

אגרות בניה: אגרות הבנייה נגבות מכוח תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל – 1970, ובהתאם לכללים המפורטים בהן.

היטלי פיתוח: היטלי הפיתוח נגבים מכוח חוקי העזר העירוניים  למימון תשתיות עירוניות (כבישים, מדרכות, ביוב, מים וכדומה). בבניין מגורים, חיוב ההיטל נקבע לפי גודל השטח במ"ר. למטרות אחרות, החיוב נקבע לפי נפח (מ"ק). החיוב בהיטלי הפיתוח הוא לכל השטחים המבוקשים בהיתר, כולל מרפסות פתוחות ומרפסות גג.

היטל השבחה: היטל השבחה נקבע בחוק התכנון והבניה. ההיטל מחושב כחלק מעליית ערכם של מקרקעין, בעקבות אישור תכנית בנייה, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. שיעור ההיטל הינו מחצית ההשבחה. הסכום נקבע על ידי שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית, המעריך את הנכס על פי תיקון 84 לחוק. ניתן להגיש השגה על שומת הועדה, תוך 45 יום מקבלת תשובתה.

שימו לב: המידע באתר הינו כלי עזר להבנת הנושא והוא לא מחליף את תקנות התכנון והבנייה. כל המידע להלן כפוף לשינויים בחוקים בתקנות ובהוראות כפי שנעשים מפעם לפעם. מומלץ להתעדכן בחוקים והתקנות.

טלפון: 03-5556045

שעות מענה טלפוני: א,ב, ד 13:00-15:00.     ג 08:30-10:30

סטרומה 1 רמת יוסף, בת ים

קבלת קהל:ראשון 08:30-12:00 מהנדסים, ארדיכלים ועורכי דין, שני 08:30-12:00, שלישי 16:15-18:00, רביעי 08:30-12:00